Tes locataires textent.
L'IA s'en occupe.
Toi, tu dors.
Domly est un agent IA que tes locataires peuvent texter quand quelque chose brise, coule ou les mélange. Formé sur les lois de location de ta province. Aucune app à télécharger. Aucun portail à visiter. Juste leur téléphone, un numéro, et de l'aide instantanée — pendant que toi, tu reçois juste un résumé quand t'es vraiment nécessaire.
Rencontrez Lucie
Votre concierge chaleureuse et toujours disponible pour chaque message de locataire.
Répond aux questions des locataires à partir de votre base de connaissances.
Détecte les urgences et vous les escalade instantanément.
Répond en français ou en anglais, nativement.
Crée et achemine automatiquement les tickets de maintenance.
Formée sur les lois de location et la réglementation de ta province.
Suit les paiements de loyer et envoie des rappels automatisés.
Trois étapes. Soixante secondes. Réglé.
Pas de démos, pas d'appels de vente, pas de sessions d'intégration. T'es en ligne avant que ton café refroidisse.
Ajoute tes immeubles et tes locataires
Entre les numéros de téléphone de tes locataires et téléverse les règlements de ton immeuble (termes du bail, règles de bruit, journées des vidanges — n'importe quoi). Ou écris tes règles manuellement. C'est la base de connaissances de ton IA.
Partage le numéro avec tes locataires
Chaque immeuble a un numéro de téléphone dédié. Les locataires le textent comme ils te texteraient — mais là, l'IA répond instantanément. Ils peuvent envoyer des photos et recevoir de la vraie aide de dépannage.
Reçois des notifications seulement quand ça compte
Choisis ton mode de notification : chaque conversation, ou seulement quand l'IA a besoin de ton input. Dans les deux cas, tu reçois un résumé clair par SMS — aucune app à vérifier.
Pas un chatbot. Un agent spécialisé en immobilier.
Triage des réparations
L'IA évalue l'urgence, fournit des étapes de dépannage et décide si tu dois être notifié tout de suite ou plus tard. Les locataires se sentent écoutés. Tu te fais pas réveiller pour une toilette qui coule.
Analyse de photos
Les locataires prennent une photo. L'IA l'analyse — en identifiant les dégâts d'eau, la moisissure, les appareils brisés, les signes de vermine — et inclut son évaluation dans ton résumé.
Application des règlements
Téléverse tes règles d'immeuble. Quand les locataires demandent au sujet du jour des vidanges, de la politique sur les invités, du stationnement ou des heures de silence, l'IA répond en utilisant TES règles — pas des conseils génériques.
Bilingue par défaut
Support complet en français et en anglais. L'IA détecte automatiquement la langue. Parfait pour les propriétaires québécois avec des immeubles bilingues. D'autres langues s'en viennent.
Notifications intelligentes
Deux modes : « Tout » ou « Attention requise ». Les notifications arrivent par SMS — pas besoin d'app de ton bord non plus.
Résumés de conversations
Chaque interaction résumée clairement : ce qui s'est passé, ce que l'IA a fait et ce qui a besoin de ton attention. Consulte à ton rythme.
Connaissance des lois provinciales
Lucie est formée sur la législation officielle en matière de location pour chaque province. Elle connaît les règles d'augmentation de loyer, les protections contre l'expulsion, les obligations de réparation et les exigences de bail — pour que tes locataires reçoivent des réponses précises et adaptées à leur province.
Suivi des loyers
Transfère tes notifications de virement Interac à Domly. Il identifie automatiquement quel locataire a payé, met à jour ton tableau de bord et te montre qui a payé, qui a payé partiellement et qui n'a pas payé — le tout sans partager tes identifiants bancaires.
Rappels de loyer automatisés
Configure et oublie. Quand le loyer est dû et qu'un locataire n'a pas payé, Lucie envoie des rappels SMS amicaux selon ton horaire. Les paiements partiels reçoivent des suivis pour le solde restant. Les locataires payés reçoivent une confirmation. Tout est automatique.
Une boîte. Tous les canaux.
Rejoins tes locataires là où ils sont déjà. Domly gère les SMS aujourd'hui — pis WhatsApp s'en vient bientôt. Même IA, même base de connaissances, même expérience sur chaque canal.
SMS
Fonctionne sur tous les téléphones, pas besoin d'app. Les locataires textent le numéro de l'immeuble pis reçoivent des réponses IA instantanées 24/7.
L'app de messagerie la plus populaire au monde. Même IA Domly, meilleur support média, accusés de réception, pis chiffrement bout-à-bout.
D'autres canaux s'en viennent
Courriel, clavardage web, pis plus — tout ça dans un seul historique de conversation par locataire.
La comparaison honnête
La plupart des outils IA en immobilier ont été bâtis pour des gestionnaires d'entreprise avec 500+ portes. Nous, on a bâti Domly pour le propriétaire avec 1 à 50 logements.
Que tu possèdes 1 duplex ou 50 logements
L'investisseur passif
“T'as acheté un logement locatif pour bâtir ton patrimoine, pas pour le gérer. Mais les textos de locataires à 23h te ramènent dedans.”
→ Domly gère les messages de 2h du matin et te dérange seulement quand quelque chose a besoin d'une décision. Ton téléphone reste tranquille.
Le propriétaire qui grossit
“Tu passes de 5 à 20+ logements. La communication avec les locataires devient une job à temps plein.”
→ Domly grandit avec toi à $5 CAD par locataire. Ajoute des logements sans ajouter de stress. L'IA connaît les règles de chaque immeuble.
Le propriétaire canadien
“La moitié de tes locataires parlent français, l'autre anglais. Et suivre les lois de location provinciales, c'est comme une deuxième job.”
→ Domly détecte automatiquement la langue, répond naturellement, et connaît la réglementation en location de ta province — pour que tes locataires reçoivent des réponses légales précises sans que tu aies à chercher.
Essaie-le toi-même — aucune inscription requise
Modifie la base de connaissances à gauche, puis écris à l'IA à droite comme si tu étais un locataire. Tout roule directement dans ton navigateur.
Questions que les propriétaires posent
Qu'est-ce qui arrive en cas de vraie urgence — tuyau éclaté, feu, inondation?
+Mes locataires doivent-ils installer quelque chose?
+L'IA peut-elle gérer mes règles d'immeuble spécifiques?
+Qu'est-ce qui arrive quand l'IA ne peut pas répondre?
+C'est-tu disponible en français?
+En quoi c'est différent de juste donner mon numéro aux locataires?
+Puis-je l'essayer avant d'ajouter des vrais locataires?
+Est-ce que Lucie connaît les lois de location de ma province?
+Tes locataires méritent de l'aide instantanée.
Toi, tu mérites de récupérer tes soirées.
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